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掘金者遍地,同里古镇,是否会步周庄后尘?

www. lijiang-tour.cn   [字体: ]   作者:不详  来源:不详  浏览:9200

    对于江南古镇,刚过去的2005年是多事的一年,古镇“老大”周庄成为媒体争相批评的热点。在“江南古镇”之中,论名气和客流量,紧随周庄之后的当属富有特色民居建筑的同里。被称为“江南古镇之父”的国家历史文化名城研究中心主任阮仪三教授称同里为“居住古镇”。







  在当地,凡是到过周庄的人都说:“周庄的商业气息太浓了”,而同里自己呢?开发者已经意识到商业化倾向的问题,他们又该如何面对呢?有朝一日,同里会不会步周庄的后尘呢?

  阮仪三教授同样对同里的商业化倾向表示担忧。其实,何止周庄与同里,他认为,目前古镇的商业开发已经成为一个普遍现象。但是,应该如何合理开发?这个问题却难住了保护者与开发者。难道,周庄的现实真是中国古镇旅游开发难以逃脱的宿命?

  世界文化保护遗产退思园坐落在同里,园内,“退思草堂”牌匾依旧,写有“任”字的红灯笼高高挂起,仍能显示出昔日园主的大家风范。嘉荫堂、崇本堂、耕乐堂内,幽暗的楼道被红灯笼的灯光照射,更显得古老而神秘。而冬季的“一园两堂三桥”毕竟冷清,唯一能让人联想起旅游旺季摩肩接踵场面的,只有古镇内各色客栈的幌子和商家店铺的招牌。

  目前,在同里古镇旅游区,从事商业活动的主要有两类人,一类是到古镇“掘金”的外地人,他们主要经营旅游纪念品生意;另一类是从事餐饮、客栈生意的本土人,他们的优势是由祖上传下来的房子。这两类人共同构成了同里的商业风景线。

  掘金者:游走在古镇边缘

  同里的旅游市场吸引了大量外乡人前来“掘金”,小卢一家人就是如此。这个家庭背井离乡到江南古镇做营生,因为古镇旅游市场而组建,并在古镇延续了下一代的生命。他们还将游走在不同古镇的边缘之间。

  2006年1月12日下午,同里刚刚下过一场雨,明清街上,小卢坐在自家店铺门前吹起了葫芦丝,不知是为了招揽本来就不多的游客,还是自我消遣。其实,葫芦丝就是他家店铺中的一种商品。

  小卢来自安徽,2002年,小卢在周庄卖葫芦丝,结识了经营俄罗斯套娃生意的哈尔滨姑娘小霞。开始的时候,葫芦丝的销路很好,可是后来,到周庄卖纪念品的人越来越多,小卢的生意不好做了。

  当时,在小卢眼中,同里的开发程度远远比不上周庄,因此,到这里“掘金”的人也并不多,很有发展空间,于是,他决定“转战”同里。

  “无巧不成书”,在同里,小卢邂逅了在周庄时的好朋友小霞。原来,小霞也已经与自己的父母一起到同里开辟新的市场。缘分使这对年轻人走到了一起,2004年7月,他们在同里结婚了。2005年11月,他们的儿子出生在同里镇。

  这个家庭的特殊之处在于,全家人都围绕着一个共同的产业发展自己的生活:小霞的父亲在同里著名景点三桥附近租借一个工作台,做设计签名的小生意,而小霞的哥哥则在朱家角古镇经营旅游纪念品,尽管他们在哈尔滨有属于自己的房子。

  “像我们这样在各个古镇之间‘漂’的人很多,哪里有钱挣,我们就去哪,也算跟着市场走吧。”显然,小卢和小霞也是漂在古镇边缘中的“两分子”。

  明清街地处同里古镇保护区内,全长160米,是集中了各种商家的购物一条街。上海同济大学城市规划设计研究院和国家历史文化名城研究中心共同完成的《江苏省吴江市同里镇总体规划(2002—2020)》对明清街的表述是“以明清街、东埭、南埭为主体,……形成各具风情的古街名铺游览内容”,也就是说,明清街的功能在于展示古镇店铺风情。

  小卢的小店就坐落在明清街新街上。新街和老街的区别是,新街是在原来工厂的基础上翻建的,而老街是同里镇原有的商业街。因此,城市遗产保护专业人士认为:老街建筑的价值要远远高于新街。而在小卢看来:“老街和新街的区别在于出租房屋的租金不一样,老街上的房子比较古老,而且旅游者进镇购物会首先经过老街,在老街上做生意就占据了地理优势。”在新街租店铺,一幢二层建筑每年大约需要租金1.5万元,而在老街,同等条件下,最贵的店铺租金可以达到每年2.8万。

  2003年,小卢刚到同里时,明清街老街以出售食品为主,新街则主要出售工艺品和各种旅游纪念品。而三年后的现在,两条街上的商品已经没有种类差别了,用小卢的话来说就是“乱了”。

  目前,在明清街上,各商家所推出的货物也已经突破了“旅游纪念品”的范围,除了当地土特产外,还包括太湖珍珠、宜兴茶壶、苏绣乃至品牌皮包。而这些商品的经营者中,有80%来自外乡:远到外省安徽、河南、哈尔滨,近到江苏境内的宜兴、苏州。

  葫芦丝、藏饰、太湖珍珠、帽子、手套等等,都出现在小卢的店铺中。他的解释是,要想挣钱,货物种类选择就非常重要,在整条明清街上,卖相同货物的人太多了,那是不可能挣到钱的。因此,小卢的小店经常更换商品,比如藏饰,本来全街只有他们一家在经营,可是不到半年功夫,已经有三四家了。

  “我们刚到同里的时候,每年收入大约在四五万元,这两年每年的收入只有两万左右,虽然不至于赔本,但总是大不如前了。”这样的情况使小卢和小霞联想到周庄,在周庄做生意也有一个从高到低的滑坡。而且,周庄的店面租金也逐步增高,到2003年,那里与同里差不多的店面每年所需租金已经达到了2.5到2.8万元。

  除了周庄和同里,为了考察市场,小卢和小霞曾经走过很多其他古镇,包括七宝、西塘、乌镇等等。走着,看着,小卢和小霞也摸到了门道:越是尚未开发完全的古镇,越是名气还不算很大的古镇,旅游纪念品生意越好做。

  但是,为了刚刚出生的孩子,小卢和小霞还是决定在同里稳定下来,他们刚刚从房东那里另外租了一幢二层楼的店面,到时候,一间店面经营藏饰,另一间主要经营内画。
 
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